Živé nemovtosti
Správa nemovitostí a veřejného prostoru

Proč vznikly Živé nemovitosti

Společnost Živé nemovitosti vznikla z potřeby dívat se na nemovitosti a veřejný prostor jako na živé celky, které je potřeba dlouhodobě udržovat, rozvíjet a smysluplně používat. Ne jako na jednorázový obchod nebo izolovaný projekt, ale jako na prostředí, ve kterém se skutečně žije a pracuje.

Zkušenost z praxe ukázala, že řada nemovitostí i veřejných ploch zůstává nevyužitých, zanedbaných nebo řešených pouze formálně. Ne proto, že by o ně nebyl zájem, ale proto, že chybí někdo, kdo by převzal odpovědnost za jejich každodenní fungování, technický stav a dlouhodobý vývoj.

Živé nemovitosti vznikly jako odpověď na tuto mezeru.

Jak se společnost vyvíjí

Společnost se od začátku vyvíjí prakticky – skrze konkrétní nemovitosti, skutečné provozní situace a realizaci veřejných zakázek v terénu. Postupně se propojila práce se soukromým majetkem a s veřejným prostorem, protože oba světy řeší velmi podobné problémy: údržbu, životnost, provoz a odpovědnost.

Vedle správy bytových a nebytových nemovitostí se přirozeně rozvinula také činnost ve veřejných zakázkách, zejména v oblasti:

• veřejného mobiliáře,

• údržby zeleně a parků,

• obnovy a údržby veřejných ploch,

• drobných stavebních a řemeslných zásahů ve veřejném prostoru.

Vývoj společnosti není postavený na rychlém růstu, ale na prohlubování zkušeností a schopnosti převzít odpovědnost tam, kde je potřeba.

Čemu Živé nemovitosti pomáhají

Pomáháme majitelům nemovitostí, kteří chtějí, aby jejich majetek fungoval bez každodenních starostí.
Pomáháme nemovitostem, aby nebyly prázdné, nevyužité nebo dlouhodobě zanedbané.
Pomáháme městům a obcím, aby veřejný prostor byl udržovaný, funkční a dlouhodobě použitelný.

Ať už jde o bytový dům, prázdný objekt, lavičku v parku nebo veřejnou zeleň, princip je stejný: věci mají sloužit, ne jen existovat na papíře.

Jak pomáháme

Pracujeme komplexně. Spojujeme technickou správu, provoz, administrativu a realizaci v jeden celek. Díky tomu dokážeme řešit jak soukromé nemovitosti, tak veřejné zakázky bez oddělování teorie od praxe.

U nemovitostí zajišťujeme jejich správu, provoz, dočasné i dlouhodobé využití.
Ve veřejném prostoru realizujeme zakázky tak, aby výsledky byly kvalitní, trvanlivé a snadno udržovatelné – ať už se jedná o mobiliář, zeleň nebo veřejné plochy.

Každé řešení stavíme tak, aby:

• bylo proveditelné v reálných podmínkách,

• mělo dlouhodobý smysl,

• nezatěžovalo vlastníky ani zadavatele zbytečnými komplikacemi,

• a bylo udržitelné i do budoucna.

Vedle dlouhodobých činností v oblasti nemovitostí a veřejného prostoru se příležitostně podílíme i na zakázkách, které tematicky přesahují náš hlavní obor. Jde o projekty, u kterých dává smysl převzít organizační odpovědnost, koordinaci a kontrolu kvality, a kde máme možnost zajistit spolehlivou realizaci prostřednictvím ověřených subdodavatelů.

Takové zakázky přijímáme pouze tehdy, pokud zapadají do našeho způsobu práce – tedy pokud je možné je provést věcně, kvalitně a bez zbytečných komplikací pro zadavatele.

Živé nemovitosti vznikly proto, aby nemovitosti a veřejný prostor nezůstávaly stát, ale fungovaly.
Aby byly využité, udržované a živé.